راهنمای مکالمه در مشاوره املاک به زبان ترکی
26 آذر 1403 1403-09-28 22:42راهنمای مکالمه در مشاوره املاک به زبان ترکی
مکالمه در زمینه املاک یکی از مهم‌ترین مهارت‌هایی است که می‌تواند در خرید، فروش یا اجاره ملک در کشورهای ترک‌زبان مفید باشد. در این مقاله، به بررسی جملات و عبارات پرکاربرد برای مکالمه با مشاوران املاک به زبان ترکی می‌پردازیم. علاوه بر این، تمرین‌هایی برای تقویت مهارت مکالمه شما در این زمینه ارائه خواهیم داد.
عبارات کلیدی برای مکالمه در زمینه املاک به زبان ترکی استانبولی
سوالات ابتدایی در مورد ملک
1- Bu evin fiyatı ne kadar?
قیمت این خانه چقدر است؟
2- Kaç odalı bir ev arıyorsunuz?
دنبال خانه چند اتاقه هستید؟
3- Evin büyüklüğü nedir?
مساحت خانه چقدر است؟
4- Evde kaç banyo var?
خانه چند حمام دارد؟
5- Evin durumu nasıl?
وضعیت خانه چگونه است؟
سوالات درباره امکانات
1- Evin içinde beyaz eşya var mı?
آیا خانه وسایل برقی دارد؟
2- Bu evde klima var mı?
آیا این خانه کولر دارد؟
3- Park alanı / otopark mevcut mu?
آیا پارکینگ دارد؟
4- Evde internet bağlantısı var mı?
آیا اینترنت در خانه موجود است؟
5- Evde tadilat veya onarım gerektiren bir şey var mı?
آیا چیزی در خانه هست که نیاز به بازسازی یا تعمیر داشته باشد؟
6- Ev eşyalı mı, eşyasız mı? (Kiralamada)
خانه مبله است یا بدون مبله؟ (در اجاره)
7- Evde hangi ısıtma sistemi var? (Doğalgaz, merkezi sistem, kombi, soba vb.)
خانه چه سیستم گرمایشی دارد؟ (گاز طبیعی، سیستم مرکزی، پکیج، بخاری و …)
8- Su, elektrik, doğalgaz abonelik durumları nedir?
وضعیت اشتراک آب، برق و گاز طبیعی چگونه است؟
9- Komşular ve apartman düzeni nasıl?
همسایه ها و نظم آپارتمان چگونه است؟
سوالات در مورد مکان
1- Bu ev hangi semtte?
این خانه در کدام محله است؟
2- Evin yakınlarında hangi okullar var?
چه مدارسی نزدیک خانه هستند؟
3- Ulaşım kolay mı?
آیا دسترسی به حمل و نقل عمومی آسان است؟
4- Çevredeki altyapı ve sosyal olanaklar neler?
زیرساخت ها و امکانات اجتماعی در اطراف چگونه است؟
5- Mahalle güvenli mi?
آیا محله امن است؟
سوالات در مورد اجاره و خرید
1- Bu evi satın almak için peşinat ne kadar?
برای خرید این خانه پیش‌پرداخت چقدر است؟
2- Kiralar ne kadar?
اجاره‌ها چقدر است؟
3- Kira sözleşmesi kaç yıl geçerli?
قرارداد اجاره برای چند سال معتبر است؟
4- Ev ne zaman boşalacak?
این خانه چه زمانی خالی می‌شود؟
5- Ev ne zaman müsait olacak?
خانه چه زمانی در دسترس خواهد بود؟
6- Evin fiyatı nedir? (Satılık/Kiralık)
قیمت خونه چنده؟ (برای فروش/اجاره)
7- Evin tapu durumu nedir? (Ev satın alırken)
وضعیت سند ملکی خانه چگونه است؟ (هنگام خرید خانه)
8- Deprem ve bina dayanıklılığıyla ilgili bilgi var mı?
آیا اطلاعاتی در مورد زلزله و دوام ساختمان وجود دارد؟
9- Aidat veya ek masraflar var mı?
آیا شارژ یا هزینه های اضافی وجود دارد؟
10- Kira sözleşmesi süresi nedir? Şartları neler?
مدت قرارداد اجاره چقدر است؟ شرایط چیست؟
11- Kira artışı ne kadar olacak?
افزایش اجاره بها چقدر خواهد بود؟
12- Depozito talep ediliyor mu? Ediliyorsa ne kadar?
آیا پول پیش لازم است؟ اگر چنین است، چقدر؟
13- Evi istediğim gibi değiştirebilir miyim? (Duvar boyama, matkapla delik açma vb.)
آیا می توانم خانه را همانطور که می خواهم تغییر دهم؟ (نقاشی دیوار، سوراخ کاری و…)
14- Evin gerçek metrekaresi nedir?
متراژ واقعی خانه چقدر است؟
15- Ev kentsel dönüşüm kapsamında mı?
آیا خانه در محدوده تحول شهری است؟
16- Bankadan kredi çekilebilir mi?
آیا می توان از بانک وام گرفت؟
شش نمونه مکالمه در زمینه املاک
مکالمه ۱: پرسیدن قیمت ملک
Müşteri: Merhaba, bu evin fiyatı ne kadar?
Emlakçı: Bu evin fiyatı 300.000 TL.
Müşteri: Peki, fiyat biraz pazarlığa açık mı?
Emlakçı: Evet, fiyat hakkında görüşebiliriz.
(ترجمه)
مشتری: سلام، قیمت این خانه چقدر است؟
مشاور املاک: قیمت این خانه ۳۰۰.۰۰۰ لیر است.
مشتری: خب، آیا قیمت قابل مذاکره است؟
مشاور املاک: بله، می‌توانیم در مورد قیمت صحبت کنیم.
مکالمه ۲: پرسیدن درباره امکانات
Müşteri: Evde kaç oda var?
Emlakçı: Bu evde 3 oda, bir salon ve bir banyo var.
Müşteri: Peki, evde beyaz eşya var mı?
Emlakçı: Evet, evde buzdolabı, çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi bulunuyor.
(ترجمه)
مشتری: خانه چند اتاق دارد؟
مشاور املاک: این خانه ۳ اتاق خواب، یک پذیرایی و یک سرویس بهداشتی دارد.
مشتری: خب، آیا در خانه وسایل برقی وجود دارد؟
مشاور املاک: بله، خانه دارای یخچال، ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی است.
مکالمه ۳: سوال درباره اجاره
Müşteri: Bu evin kirası ne kadar?
Emlakçı: Aylık kirası 2.500 TL.
Müşteri: Kira sözleşmesi ne kadar süreyle yapılacak?
Emlakçı: Kira sözleşmesi 1 yıl geçerli olacaktır.
(ترجمه)
مشتری: اجاره این خانه چقدر است؟
مشاور املاک: اجاره ماهانه ۲۵۰۰ لیر است.
مشتری: قرارداد اجاره برای چه مدت بسته خواهد شد؟
مشاور املاک: قرارداد اجاره برای یک سال معتبر خواهد بود.
مکالمه ۴: پرسیدن درباره امکانات اضافی
Müşteri: Evin park alanı var mı?
Emlakçı: Evet, evin önünde bir otopark mevcut.
Müşteri: Harika! Peki, evde internet bağlantısı var mı?
Emlakçı: Evet, internet ve kablo TV bağlantısı mevcut.
(ترجمه)
مشتری: آیا این خانه پارکینگ دارد؟
مشاور املاک: بله، در جلوی خانه یک پارکینگ موجود است.
مشتری: عالی! خب، آیا اینترنت در خانه موجود است؟
مشاور املاک: بله، اینترنت و تلویزیون کابلی موجود است.
مکالمه ۵: سوال در مورد محله
Müşteri: Bu ev hangi semtte?
Emlakçı: Bu ev şehir merkezine 15 dakika mesafede, çok güzel bir semtte.
Müşteri: Evdeki okullara yakın mı?
Emlakçı: Evet, yakında bir ilkokul ve ortaokul var.
(ترجمه)
مشتری: این خانه در کدام محله است؟
مشاور املاک: این خانه ۱۵ دقیقه با مرکز شهر فاصله دارد، در یک محله بسیار زیبا.
مشتری: آیا مدارس نزدیک خانه هستند؟
مشاور املاک: بله، یک مدرسه ابتدایی و یک مدرسه راهنمایی نزدیک هستند.
مکالمه ۶: پرسیدن درباره شرایط خرید
Müşteri: Bu evi satın almak için peşinat ne kadar?
Emlakçı: Peşinat olarak evin fiyatının %20’si gerekiyor.
Müşteri: Yani 60.000 TL peşinat ödemem gerekiyor, doğru mu?
Emlakçı: Evet, doğru.
(ترجمه)
مشتری: برای خرید این خانه پیش‌پرداخت چقدر است؟
مشاور املاک: برای پیش‌پرداخت، نیاز به ۲۰٪ از قیمت خانه دارید.
مشتری: یعنی باید ۶۰.۰۰۰ لیر پیش‌پرداخت پرداخت کنم، درست است؟
مشاور املاک: بله، درست است.
